O Reserva Vila Rica é um empreendimento residencial de alto padrão da Crego Painceira localizado na Rua Minas Gerais, 62, na Vila Rica, em Santos, em frente ao Tênis Clube de Santos e a poucos passos do mar. O endereço faz parte de uma das regiões mais valorizadas da cidade e ajuda a definir o próprio posicionamento do projeto: um produto imobiliário no qual localização, arquitetura, natureza, exclusividade e qualidade de vida precisam ser percebidos como uma única experiência. O empreendimento reúne residências de 191 a 418 m2, além de duplex e coberturas de 304 a 443 m2, com arquitetura marcada por grandes varandas, presença de vegetação e atenção à iluminação natural.
Por trás do Reserva está a Crego Painceira, incorporadora e construtora familiar cuja história começa com José Miguel Crego Painceira, nascido em Santa Marta de Ortigueira, na Espanha. Depois de trabalhar com construção em Santos e Praia Grande, José Miguel fundou a empresa em 1976. Ao longo de cinco décadas, a Crego Painceira passou de edifícios de veraneio a empreendimentos residenciais de alto padrão, mantendo princípios que a própria empresa relaciona à escolha criteriosa dos terrenos, iluminação e ventilação natural, materiais, qualidade construtiva e relação com o entorno. A empresa permanece ligada à família e hoje seus projetos são assinados pelo Studio Mariana Crego, dando continuidade a essa trajetória através de uma nova geração.
Foi dentro desse contexto que Sandro Bianco e a SB\Design, a convite da agência ONE, desenvolveram em 2026 a primeira experiência digital do Reserva Vila Rica. Nesta etapa, o projeto não previa ainda a construção do website completo do empreendimento, mas a criação de uma landing page de pré-lançamento, concebida como um teaser digital capaz de apresentar o universo do Reserva Vila Rica, gerar expectativa e estabelecer uma primeira relação entre o empreendimento e seu público antes da futura plataforma completa. A SB\Design foi responsável pelo UX/UI design, arquitetura da informação, direção de arte digital, design responsivo e construção da experiência da landing page, organizando conteúdo, imagens, localização e atributos do projeto em uma narrativa visual concisa, sofisticada e adequada ao posicionamento de um empreendimento residencial de alto padrão.
Mais do que uma página estática de espera, a landing page foi pensada como uma experiência digital em movimento. Animações, transições e efeitos associados à rolagem conduzem o usuário progressivamente pelo conteúdo, criando ritmo e revelando informações à medida que a navegação avança. O motion faz parte da própria linguagem da interface: elementos surgem, se deslocam e se reorganizam durante o scroll, criando uma experiência mais próxima de uma apresentação editorial e audiovisual do que de uma página imobiliária convencional. Para Sandro Bianco e a SB\Design, movimento, interface e direção de arte trabalham juntos para ampliar a percepção de qualidade, cuidado e exclusividade associada ao Reserva Vila Rica.
Um dos principais elementos da experiência é o mapa interativo, desenvolvido para transformar a localização do empreendimento em conteúdo e argumento de valor. Em vez de apenas indicar um endereço, a landing page apresenta um guia de lugares próximos ao Reserva Vila Rica, permitindo compreender visualmente sua relação com o bairro, o mar, serviços, gastronomia, cultura, lazer e pontos relevantes da região. O mapa funciona simultaneamente como ferramenta de orientação, conteúdo editorial e demonstração do contexto urbano no qual o empreendimento está inserido. Dessa forma, localização deixa de ser apenas uma informação técnica e passa a fazer parte da narrativa digital do projeto.
O trabalho reforça uma área cada vez mais presente na atuação de Sandro Bianco e da SB\Design: experiências digitais para real estate, incorporadoras, construtoras e empreendimentos imobiliários de alto padrão. Mesmo em uma landing page de pré-lançamento, decisões de UX/UI, motion design, arquitetura da informação, design responsivo e interação podem contribuir diretamente para a percepção de uma marca imobiliária. No Reserva Vila Rica, a primeira presença digital foi concebida como uma antecipação da experiência futura do empreendimento: menos uma página informativa e mais um primeiro contato com o lugar, sua arquitetura e seu entorno.
